Normativa
Decreto 141/2012, sobre los requisitos mínimos de habitabilidad en los edificios de viviendas y de la cédula de habitabilidad.
Solicitud de la cédula de habitabilidad
Pasos a seguir:
- Concretar día y hora, entre el solicitante y el técnico para la visita a la vivienda.
- Visitar la vivienda y toma de datos.
- Realización del Certificado de Habitabilidad y visado por el colegio de Arquitectos Técnicos.
- Tramitación de la Cédula de Habitabilidad en las oficinas de l’Habitatge de la Generalitat de Catalunya.
- En unos 20 días el solicitante recibirá por correo dicha cédula aceptada por el ayuntamiento.
Preguntas básicas sobre la Cédula de Habitabilidad
¿Que es la Cédula de Habitabilidad?
La Cédula de Habitabilidad es un documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos de habitabilidad y solidez acordados por el Decreto y que tiene las condiciones necesarias para la residencia humana.
La Cédula de Habitabilidad es el instrumento con el cual se efectúa la comprobación del cumplimiento de las condiciones mínimas de habitabilidad establecidos por el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.
¿Para qué sirve una Cédula de Habitabilidad?
La Cédula de Habitabilidad es obligatoria para:
- Alquilar una vivienda.
- Vender una Vivienda.
- Contratar los servicios de agua, gas y electricidad a las compañías suministradoras.
¿Cuándo caduca la Cédula de Habitabilidad?
La Cédula de Habitabilidad tiene una validez de 15 años. Se deberá volver a tramitar una vez transcurrido este plazo de tiempo.
¿Qué trámites hay que realizar para la obtención de una Cédula de Habitabilidad?
Hace falta que un técnico (arquitecto, arquitecto técnico o aparejador) debidamente colegiado, facilite la solicitud y se encargue de certificar la habitabilidad de la vivienda mediante un certificado de habitabilidad, visado por el correspondiente colegio profesional, en la cual certifique que la vivienda tiene nivel de habitabilidad objetiva para poder otorgarse la Cédula de Habitabilidad.
Leave a comment