Normativa
El día 1 de junio del 2013 entró en vigor la normativa de certificación energética de los edificios, de acuerdo con el Real Decreto 235/2013.
Solicitud del certificado energético
Pasos a seguir:
- Concretar día y hora, entre el solicitante y el técnico para la visita a la vivienda.
- Visitar la vivienda y toma de datos.
- Realización del Certificado de eficiencia energética.
- Tramitación con la Administración pública.
- En un plazo de 2 o 3 días, se le entregará el certificado de eficiencia energética junto con la etiqueta emitida por la Generalitat.
Preguntas básicas sobre el Certificado Energético
¿Que es el Certificado Energético y la Etiqueta?
Documento creado con uno de los programas facilitados por la administración, con los datos tomados en la entidad o edificio que se certifica, donde salen datos de la propiedad, así como datos técnicos de la certificación y calificación referente a una escala que va de la A a la G, siendo la letra A la mejor calificación y la G la peor.
La etiqueta energética es el distintivo que señala el nivel de la calificación energética emitido por la Generalitat.
¿Para qué sirve el Certificado Energético y la Etiqueta?
El Certificado de Eficiencia Energética es obligatoria para:
- Alquilar un inmueble (vivienda, local, etc.)
- Vender un inmueble (vivienda, local, etc.)
- Publicitar la venta de un inmueble (vivienda, local, etc.)
¿Cuándo caduca el Certificado Energético y la Etiqueta?
El Certificado Energético tiene una validez de 10 años. Se deberá volver a tramitar una vez transcurrido este plazo de tiempo.
¿Qué trámites hay que realizar para la obtención del Certificado Energético y la Etiqueta?
Hace falta que un técnico (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero) debidamente colegiado, facilite la solicitud y se encargue de certificar la calificación de la vivienda, tomando datos de la misma, así como dimensión de muros, huecos, instalaciones, etc. Introducirlos en uno de los programas facilitados por el Estado, y enviar el Certificado resultante al ICAEN (Institut Catala de la Energia), el cual, en un plazo de unos 2, 3 días emiten la etiqueta de eficiencia energética.
¿Dependiendo de la calificación se me puede obligar a realizar obras de mejora?
No. El certificado de eficiencia energética, es una calificación de la entidad que se esté certificando, no hay que cumplir unos parámetros mínimos, ni se obliga a mejorar esa nota. No obstante, en el certificado aparecen unas recomendaciones para mejorar la nota.